/
Договор оферта
ДОГОВОР найма жилого дома
с. Шатрище | «_____» ____________ 20____ г. |
Индивидуальный предприниматель Акулов Андрей Юрьевич (ИНН 622808515719, ОГРНИП 322623400021879) именуемый в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ», с одной стороны, и гражданин РФ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», с другой стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. НАЙМОДАТЕЛЬ передаёт в пользование НАНИМАТЕЛЮ жилой дом
_________________________________________________________________________ с ____________________ по ___________________в наем по адресу : Рязанская область, Спасский район, с. Шатрище, д. 70
Дата заезда ______________ , время заезда 14:00
Дата выезда _____________, время выезда 12:00
1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за наем жилого дома ________________________________________
1.2.1. Стороны договорились, что в случае отказа от аренды по любой из причин оплаченная денежная сумма не подлежит возврату, так как она является оплатой услуги бронирования и является задатком.
1.2.2. Предоплата за аренду жилого дома (бронь) в размере _______% внесена__________________________________
И получена собственником жилого дома в полном объёме .
(В случае отказа нанимателя от аренды по любой из причин, бронь не возвращается)
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ.
2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется:
2.1.1. Передать жилой дом, пригодный для использования, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым домам, то есть — водоснабжением, теплоснабжением, электроснабжением, кухонным оборудованием — все системы находятся в рабочем состоянии.
2.1.2. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ
3.1. НАНИМАТЕЛЬ обязан:
3.1.1. Использовать жилой дом только для собственных нужд (без права передачи в субаренду).
3.1.2. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом доме. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно устранять последствия аварий и сообщить об этом НАЙМОДАТЕЛЮ (Администратору).
3.1.3. Допускать в любое время при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах, в жилой дом работников НАЙМОДАТЕЛЯ или самого НАЙМОДАТЕЛЯ.
3.1.4. Возвратить жилой дом и имущество » НАЙМОДАТЕЛЯ » в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду.
3.1.5. НАНИМАТЕЛЬ несет полную материальную ответственность за действия своих гостей, причинивших материальный ущерб НАЙМОДАТЕЛЮ за свой счет при нанесении ему ущерба действиями или непринятия необходимых и своевременных мер по предотвращению ущерба, следующего имущества. Штраф за порчу имущества составляет 5 000.00 ( Пять тысяч рублей ) и не освобождает от полного возмещения ущерба причинённого прямыми либо косвенными действиями НАНИМАТЕЛЯ.
3.1.6. НАНИМАТЕЛЬ обязан соблюдать правила общественного порядка, не превышать уровень допустимого шума на прилегающей территории (на улице перед жилым домом) по закону о тишине Рязанской области ( в случае нарушения оплачивает штраф самостоятельно), соблюдать техники безопасности, противопожарной безопасности в жилом доме и на прилегающей территории. Мусор, окурки, отходы не разбрасывать по придомовой территории, а паковать в полиэтиленовые пакеты. НАНИМАТЕЛЬ обязуется не проживать в жилом доме с животными без согласования с НАЙМОДАТЕЛЕМ, курить в отведенном для этого месте (мангальная площадка, на улице перед входом). Не создавать конфликтные ситуации между с собой , другими отдыхающими и сотрудниками Гостевого дома «МАруся». В случае отказа оплачивать проживание, отказа оплачивать штраф, в случае создания конфликтной ситуации на территории НАЙМОДАТЕЛЬ вправе выселить НАНИМАТЕЛЯ раньше срока без возврата арендной платы, либо ограничить НАНИМАТЕЛЯ в коммуникациях ( отключить свет и воду ).
- Права займодателя
- 1. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право:
4.1.1. Требовать от НАНИМАТЕЛЯ соблюдения Правил пользования жилым домом.
4.1.2. Требовать от НАНИМАТЕЛЯ внесения платы за наем жилого дома за весь период проживания в день заезда и подписания настоящего договора.
4.1.3. Требовать от НАНИМАТЕЛЯ освобождения жилого дома по истечении срока договора найма или досрочно в случае нарушений п.3.1.1.-3.1.6. настоящего договора при этом оплата не возвращается.
4.1.4. Производить осмотр сданного в наем жилого дома и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Ответственность НАЙМОДАТЕЛЯ:
5.1.1. НАЙМОДАТЕЛЬ не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов НАНИМАТЕЛЯ, оставленных в жилом доме, равно как авто и других видов транспорта НАНИМАТЕЛЯ, паркуемых вблизи жилого дома.
5.2. Ответственность НАНИМАТЕЛЯ:
5.2.1. Наниматель возмещает НАЙМОДАТЕЛЮ материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п. п. 3.1.5 настоящего договора, в установленном законом порядке.
- УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.
6.1. Оплата посуточного найма жилого дома производится после подписания договора, перед заселением, при отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор найма утрачивает свою силу, заселение не осуществляется.
6.2. Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств или перечислением на расчетный счет НАЙМОДАТЕЛЯ.
6.3. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе НАНИМАТЕЛЯ по любым причинам, кроме форс-мажора (военные действия, стихийные бедствия и т.п.) досрочно, оплаченная сумма за наем жилого дома не возвращается.
- ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у НАЙМОДАТЕЛЯ, другой — у НАНИМАТЕЛЯ.
7.2. Договор вступает в силу с момента полной оплаты НАНИМАТЕЛЕМ всей суммы стоимости найма жилого дома.
7.3. Условия настоящего договора по посуточному съему жилого дома сохраняют свою силу на весь срок действия договора.
7.4. Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной платы и отсутствия оплаченной брони другими нанимателями на дальнейший период.
- Дополнительные условия.
Мангал, решетки, шампуры, посуда, белье, полотенца входят в стоимость
- Реквизиты и подписи сторон
НАЙМОДАТЕЛЬ:
Индивидуальный предприниматель Акулов Андрей Юрьевич
ИНН 622808515719 ОГРНИП 322623400021879 р/с 40802810553000015487 ПАО «Сбербанк»
К/с 30101810500000000614 БИК 046126614
___________________________________________/ А.Ю. Акулов
НАНИМАТЕЛЬ:
ФИО : _______________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата рождения __________________________________________________________________________________________________________________________________
Паспорт ____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Выдан ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Адрес регистрации : ______________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________